Bisnis properti rumah kost merupakan peluang usaha yang sedang naik pamor. Selain menjanjikan keuntungan yang besar, perawatannya pun terbilang ringan. Namun, sama halnya dengan bisnis lain, bisnis penyewaan kost-kostan juga tidak lepas dari rugi.

Karenanya, penting bagi Anda mengetahui apa saja keuntungan dan kerugian yang sering dialami saat menggeluti bisnis semacam ini.

Keuntungan

Idealnya, ada banyak keuntungan yang akan Anda peroleh ketika menekuni bisnis properti rumah kost, antara lain:

• Peminatnya Tinggi

Sumber : yukbisniskost

Rumah kost termasuk jenis properti yang tinggi peminat karena akan selalu dibutuhkan mereka yang tinggal jauh dari kampung halaman, misalnya mahasiswa. Makin dekat kost dengan kampus, makin potensial bisnis yang Anda jalankan.

Baca juga: Mau Sukses di Bisnis Properti? Yuk, Belajar dari 3 Pengusaha Top Ini!

Baca juga: Ini Izin yang Harus Dimiliki Pemilik Kost

Baca juga: Tips Untung dari Bisnis Properti

Sebagai contoh, jumlah penyewa kost di kota besar seperti Jakarta, tempat banyak universitas berasal, tentu lebih tinggi dibandingkan di daerah lain yang bukan merupakan pusat pendidikan.

• Keuntungan Terus Naik

Properti (tanah dan bangunan) merupakan jenis investasi yang nilainya dipastikan akan terus naik dari tahun ke tahun. Oleh karena itu, bisnis sewa kost bisa menjadi pilihan tepat untuk mengumpulkan pundi-pundi rupiah atau bahkan dijadikan sebagai alat investasi jangka panjang.

• Pemasukan Rutin Tiap Bulan

Sumber : Qerja

Jika Anda punya pekerjaan utama, berbisnis kost bisa memberikan tambahan penghasilan (passive income) setiap bulan. Katakanlah Anda memiliki kamar kost 10 pintu dengan biaya sewa Rp500.000/bulan. Dalam sebulan, setidaknya ada uang sebesar Rp5.000.000 yang masuk ke kantong.

• Mudah dalam Perawatan

Perawatan rumah kost cenderung mudah. Tanggung jawab untuk menjaga kebersihan dan merawat rumah kost bahkan bisa dibagi dengan penyewa. Dengan begitu, tugas Anda sebagai pemilik bisa sedikit dikurangi.

Kekurangan

Selain kelebihan, ada juga kekurangan dalam bisnis properti rumah kost yang tidak boleh disepelekan, yakni:

• Risiko Menunggak Uang Sewa

Sumber : Media Konsumen

Ini merupakan problem klasik yang jamak terjadi di hampir semua lini bisnis penyewaan properti. Jika terjadi terus menerus, hal ini bisa menyebabkan kerugian, sebab masih ada biaya listrik, air, kebersihan, dan lain-lain yang harus dibayarkan.

• Kurangnya Pengawasan

Pemilik sering kali kesulitan mengawasi satu per satu penyewa kostnya. Tak jarang terjadi hal-hal yang kurang diinginkan seperti tindak kriminalitas dan terorisme. Karenanya, penting bagi Anda untuk mengetahui identitas dan motivasi calon penyewa sebelum menerimanya.

Sumber : poskota news

Jangan lupa juga membuat aturan dan batasan jelas mengenai apa saja yang boleh dan tidak boleh dilakukan penyewa, termasuk soal jam malam dan membawa tamu lawan jenis.

Nah, itulah beberapa keuntungan dan kerugian bisnis kost. Jika Anda ingin mendapat jangkauan penyewa yang lebih luas, kunjungi saja Orento. Platform sewa-menyewa properti jangka panjang ini siap memfasilitasi Anda sebagai pemilik dan calon penyewa kost dengan proses yang mudah, transparan, dan tepercaya.